Mørdrupvænget 10, Mørdrup

Villa · 111 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2006. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 111 m².3.811.074 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1984-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
3Vores vurdering5.037.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,18 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.037.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
2019apr.Ejerskifte3.900.000 kr.
2017nov.Ejerskifte3.395.000 kr.
2006Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørdrupvænget 5, Mørdrup 3060 Espergærde	103 m²	66 m	23-01-2024	4.700.000 kr.	45.631 kr./m²
Mørdrupvænget 2, Mørdrup 3060 Espergærde	143 m²	98 m	22-04-2024	5.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Blomstermarken 14, Mørdrup 3060 Espergærde	113 m²	311 m	28-07-2024	4.600.000 kr.	40.708 kr./m²
Berberisvej 14, Mørdrup 3060 Espergærde	119 m²	127 m	01-02-2025	4.495.000 kr.	37.773 kr./m²
Jettevej 1, Mørdrup 3060 Espergærde	120 m²	256 m	15-08-2024	4.295.000 kr.	35.792 kr./m²
Hyacintvej 13, Mørdrup 3060 Espergærde	119 m²	377 m	07-12-2023	5.025.000 kr.	42.227 kr./m²
Bentevej 4 3060 Espergærde	125 m²	100 m	15-03-2026	5.002.222 kr.	40.018 kr./m²
Mindevænget 1 3060 Espergærde	114 m²	1,0 km	10-06-2026	5.300.000 kr.	46.491 kr./m²
Sølvvej 1 3060 Espergærde	113 m²	1,2 km	03-03-2025	3.812.500 kr.	33.739 kr./m²
Guldvej 4 3060 Espergærde	113 m²	1,2 km	15-06-2024	3.900.000 kr.	34.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu