Mørdrupvænget 5, Mørdrup

Villa · 103 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 798 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 103 m².3.536.402 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.211.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,40 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.211.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2020majEjerskifte3.200.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørdrupvænget 2, Mørdrup 3060 Espergærde	143 m²	58 m	22-04-2024	5.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Blomstermarken 14, Mørdrup 3060 Espergærde	113 m²	267 m	28-07-2024	4.600.000 kr.	40.708 kr./m²
Kløvermarken 46 3060 Espergærde	101 m²	961 m	02-09-2025	4.200.000 kr.	41.584 kr./m²
Olgasvej 11 3060 Espergærde	103 m²	1,2 km	03-04-2025	5.995.000 kr.	58.204 kr./m²
Granvej 25 3060 Espergærde	104 m²	1,3 km	18-01-2026	4.295.000 kr.	41.298 kr./m²
Berberisvej 14, Mørdrup 3060 Espergærde	119 m²	188 m	01-02-2025	4.495.000 kr.	37.773 kr./m²
Gylfesvej 6 3060 Espergærde	102 m²	1,4 km	03-09-2025	8.995.000 kr.	88.186 kr./m²
Jettevej 1, Mørdrup 3060 Espergærde	120 m²	303 m	15-08-2024	4.295.000 kr.	35.792 kr./m²
Godthåbsvej 7A 3060 Espergærde	99 m²	1,3 km	07-06-2024	3.900.000 kr.	39.394 kr./m²
Lindevej 12 3060 Espergærde	97 m²	1,2 km	05-06-2026	7.950.000 kr.	81.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu