Mørkøvvej 3, Marke

Villa · 255 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 18.268 m², 8 værelser, opført i 1924, renoveret i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 18268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.435 kr/m².3.209.650 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18268 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.913.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,39 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.913.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2009Ombygning
2005mar.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlystvej 4 4520 Svinninge	263 m²	2,4 km	17-08-2025	2.100.000 kr.	7.985 kr./m²
Torslunde 14 4520 Svinninge	226 m²	1,9 km	12-09-2024	3.495.000 kr.	15.465 kr./m²
Østre Hovvej 46 4520 Svinninge	215 m²	1,7 km	29-02-2024	3.479.000 kr.	16.181 kr./m²
Nørre Hovvej 32 4520 Svinninge	230 m²	2,2 km	22-06-2025	2.737.500 kr.	11.902 kr./m²
Gartnervænget 2A 4520 Svinninge	289 m²	2,6 km	24-04-2025	2.500.000 kr.	8.651 kr./m²
Hovedgaden 25 4520 Svinninge	215 m²	2,6 km	28-05-2025	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Nordvestvej 1 4520 Svinninge	225 m²	3,3 km	19-06-2025	2.700.000 kr.	12.000 kr./m²
Nordgårdsvej 5 4520 Svinninge	286 m²	3,4 km	20-04-2024	4.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Østre Hovvej 48 4520 Svinninge	166 m²	1,7 km	09-10-2024	2.990.000 kr.	18.012 kr./m²
Bjergbyvej 3 4520 Svinninge	303 m²	3,0 km	04-03-2024	5.200.000 kr.	17.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu