Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Mollerupvej 4

Rækkehus · 130 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 596 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
925.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.694 kr/m².5.971.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMollerupvej gns: 41.497 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.793.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,52 pct. siden sep. 2023
624k2,7M4,7M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20234.525.000 kr.14. feb. 20255.015.000 kr.I dag · vores estimat5.793.545 kr.Markedet · 19921.001.000 kr.Markedet · 1993871.910 kr.Markedet · 1994932.750 kr.Markedet · 1995931.710 kr.Markedet · 19961.071.590 kr.Markedet · 19971.360.970 kr.Markedet · 19981.415.310 kr.Markedet · 1999623.740 kr.Markedet · 20001.658.410 kr.Markedet · 20011.710.540 kr.Markedet · 20021.730.820 kr.Markedet · 20032.509.130 kr.Markedet · 20042.293.590 kr.Markedet · 20052.489.370 kr.Markedet · 20063.357.900 kr.Markedet · 20073.378.440 kr.Markedet · 20083.087.500 kr.Markedet · 20092.686.710 kr.Markedet · 20102.950.480 kr.Markedet · 20112.089.880 kr.Markedet · 20122.916.810 kr.Markedet · 20132.858.830 kr.Markedet · 20142.925.000 kr.Markedet · 20152.919.410 kr.Markedet · 20163.399.760 kr.Markedet · 20173.551.470 kr.Markedet · 20183.839.290 kr.Markedet · 20194.084.080 kr.Markedet · 20203.888.690 kr.Markedet · 20214.562.090 kr.Markedet · 20224.875.000 kr.Markedet · 20234.112.290 kr.Markedet · 20244.711.070 kr.Markedet · 20255.553.470 kr.Markedet · 20266.007.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg
5.015.000 kr.
I dag · vores estimat
5.793.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg5.015.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte4.525.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mollerupvej 16
2610 Rødovre		128 m²57 m28-11-20234.535.000 kr.35.430 kr./m²
Mollerupvej 37
2610 Rødovre		129 m²206 m09-06-20255.525.000 kr.42.829 kr./m²
Mollerupvej 20
2610 Rødovre		147 m²75 m09-09-20256.100.000 kr.41.497 kr./m²
Mollerupvej 8
2610 Rødovre		149 m²19 m30-06-20267.400.000 kr.49.664 kr./m²
Mollerupvej 11
2610 Rødovre		153 m²77 m23-06-20257.425.000 kr.48.529 kr./m²
Ejbyvej 160B
2610 Rødovre		131 m²305 m07-04-20255.075.000 kr.38.740 kr./m²
Nørregårdsvej 132
2610 Rødovre		131 m²369 m11-05-20267.300.000 kr.55.725 kr./m²
Nørregårdsvej 138
2610 Rødovre		131 m²387 m29-11-20244.857.000 kr.37.076 kr./m²
Nørregårdsvej 146
2610 Rødovre		131 m²421 m04-09-20245.600.000 kr.42.748 kr./m²
Ejbyvej 166A
2610 Rødovre		132 m²362 m16-08-20265.900.000 kr.44.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden