Molsgårdvej 17

Landejendom · 170 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 21.551 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 21551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.195 kr/m².4.807.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMolsgårdvej gns: 23.902 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 30.097 kr/m²-20,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21551 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.901.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,70 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.901.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2013mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.575.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Molsgårdvej 10 7182 Bredsten	205 m²	709 m	11-10-2026	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²
Molsgårdvej 10 7182 Bredsten	205 m²	709 m	28-10-2025	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²
Molsgårdvej 1 7182 Bredsten	134 m²	1,0 km	31-07-2026	2.326.000 kr.	17.358 kr./m²
Hærvejen 85 7182 Bredsten	165 m²	1,7 km	12-09-2024	2.950.000 kr.	17.879 kr./m²
Balle Nørremarksvej 8 7182 Bredsten	160 m²	2,3 km	28-07-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Ollerupvej 6 7182 Bredsten	179 m²	2,7 km	31-07-2025	6.450.000 kr.	36.034 kr./m²
Søbakken 18 7182 Bredsten	181 m²	3,3 km	09-10-2025	3.842.500 kr.	21.229 kr./m²
Ballevej 83 7182 Bredsten	150 m²	3,1 km	11-10-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Rolighedsvej 22 7182 Bredsten	210 m²	2,5 km	28-07-2025	13.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Lyngbjergvej 1 7182 Bredsten	190 m²	4,2 km	04-04-2024	1.905.000 kr.	10.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu