Monradsgade 50

Villa · 169 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 378 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 378 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.442 kr/m².4.058.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMonradsgade gns: 22.296 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²+46,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1946-bygning · Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering3.958.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,95 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.958.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2023majEjerskifte2.400.000 kr.
1991majEjerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monradsgade 63 7400 Herning	164 m²	24 m	30-01-2025	3.950.000 kr.	24.085 kr./m²
Monradsgade 28 7400 Herning	157 m²	198 m	12-08-2024	3.590.000 kr.	22.866 kr./m²
Monradsgade 16 7400 Herning	148 m²	297 m	19-11-2025	2.925.000 kr.	19.764 kr./m²
Monradsgade 35 7400 Herning	144 m²	202 m	16-06-2025	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Monradsgade 56 7400 Herning	105 m²	36 m	06-05-2026	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Finsensgade 17 7400 Herning	171 m²	227 m	22-05-2025	7.200.000 kr.	42.105 kr./m²
Nørholmvej 19 7400 Herning	170 m²	277 m	03-07-2026	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Slagelsegade 1 7400 Herning	170 m²	303 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Slagelsegade 1 7400 Herning	170 m²	303 m	10-05-2025	3.875.000 kr.	22.794 kr./m²
Østre Kirkevej 28 7400 Herning	170 m²	422 m	09-01-2024	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu