Morbær Alle 12, Rønhøjgård

Fritidshus · 50 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RønhøjgårdMedian pris/m² for fritidshus i Rønhøjgård (2750, sidste 24 mdr.): 14.497 kr/m² × 50 m².724.850 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering584.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,76 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2003 · Alm. Salg: 97.709 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 384.886 kr.
I dag · vores estimat: 584.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte384.886 kr.
2018aug.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte97.709 kr.
1997jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morbær Alle 17, Rønhøjgård 2750 Ballerup	43 m²	183 m	23-10-2024	432.591 kr.	10.060 kr./m²
Morbær Alle 27, Rønhøjgård 2750 Ballerup	37 m²	144 m	02-07-2024	524.599 kr.	14.178 kr./m²
Brombær Alle 31, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	277 m	16-11-2023	297.578 kr.	5.952 kr./m²
Blåbær Alle 1, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	282 m	14-01-2026	765.912 kr.	15.318 kr./m²
Blåbær Alle 33, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	287 m	10-03-2025	750.837 kr.	15.017 kr./m²
Rønstrupvej 143, Of Ågerup 2750 Ballerup	49 m²	231 m	29-12-2025	1.175.000 kr.	23.980 kr./m²
Rønstrupvej 121, Of Ågerup 2750 Ballerup	51 m²	242 m	12-11-2025	1.110.000 kr.	21.765 kr./m²
Tyttebær Alle 29, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	434 m	09-10-2024	499.411 kr.	9.988 kr./m²
Ved Højen 34, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	50 m²	436 m	29-07-2025	975.095 kr.	19.502 kr./m²
Ved Højen 24, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	50 m²	462 m	27-11-2023	793.900 kr.	15.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu