Morbærvej 26, Taulov

Villa · 99 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 99 m².1.295.019 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1988-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 230% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Vores vurdering1.422.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,88 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 392.500 kr.
1. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.422.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2017aug.Ejerskifte392.500 kr.
2005sep.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morbærvej 24, Taulov 7000 Fredericia	99 m²	21 m	28-10-2024	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Morbærvej 30, Taulov 7000 Fredericia	122 m²	49 m	11-09-2024	1.845.000 kr.	15.123 kr./m²
Morbærvej 10, Taulov 7000 Fredericia	138 m²	108 m	29-10-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Elborg Nord 11, Taulov 7000 Fredericia	98 m²	966 m	08-06-2026	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Poppelvænget 23, Taulov 7000 Fredericia	104 m²	722 m	05-06-2025	960.000 kr.	9.231 kr./m²
Valnøddevej 6, Taulov 7000 Fredericia	96 m²	991 m	27-08-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Blomsterhaven 46, Taulov 7000 Fredericia	97 m²	1,1 km	17-03-2024	900.000 kr.	9.278 kr./m²
Frugthaven 5, Taulov 7000 Fredericia	103 m²	933 m	02-06-2026	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Bøgevej 18, Taulov 7000 Fredericia	94 m²	863 m	29-04-2026	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Akacievænget 2, Taulov 7000 Fredericia	110 m²	418 m	04-12-2024	1.155.000 kr.	10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu