Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Morelvej 21

Villa · 149 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2024. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.215 kr/m².2.277.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.464.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,40 pct. siden jun. 1986
145k809k1,5M2,1M2,8M19861995199920032007201120152019202330. jun. 1986620.000 kr.18. jun. 2019950.000 kr.I dag · vores estimat2.464.324 kr.Markedet · 1992504.067 kr.Markedet · 1993468.754 kr.Markedet · 1994153.023 kr.Markedet · 1995963.434 kr.Markedet · 1996629.823 kr.Markedet · 1997145.424 kr.Markedet · 1998574.246 kr.Markedet · 1999547.426 kr.Markedet · 20001.106.474 kr.Markedet · 2001962.242 kr.Markedet · 20021.420.864 kr.Markedet · 20031.710.669 kr.Markedet · 2004354.471 kr.Markedet · 20051.603.091 kr.Markedet · 2006874.630 kr.Markedet · 20072.364.630 kr.Markedet · 20081.800.367 kr.Markedet · 20091.554.815 kr.Markedet · 20101.241.617 kr.Markedet · 20111.336.381 kr.Markedet · 20121.375.270 kr.Markedet · 20131.660.158 kr.Markedet · 20141.526.207 kr.Markedet · 2015861.518 kr.Markedet · 20161.304.942 kr.Markedet · 20171.371.694 kr.Markedet · 20181.932.083 kr.Markedet · 20191.670.737 kr.Markedet · 20201.969.184 kr.Markedet · 20212.563.843 kr.Markedet · 20222.183.148 kr.Markedet · 20231.587.744 kr.Markedet · 20242.645.346 kr.Markedet · 20252.158.116 kr.Markedet · 20262.700.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1986 · Alm. Salg
620.000 kr.
18. jun. 2019 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte620.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 21
4654 Faxe Ladeplads		152 m²313 m05-11-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Brombærvej 34
4654 Faxe Ladeplads		146 m²327 m22-11-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Brombærvej 11
4654 Faxe Ladeplads		146 m²360 m18-11-20252.465.000 kr.16.884 kr./m²
Gefionsvej 5
4654 Faxe Ladeplads		151 m²470 m23-07-20261.450.000 kr.9.603 kr./m²
Brombærvej 6
4654 Faxe Ladeplads		155 m²271 m31-08-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Kirsebærvej 10
4654 Faxe Ladeplads		157 m²219 m07-05-20241.575.000 kr.10.032 kr./m²
Pilevænget 12
4654 Faxe Ladeplads		151 m²597 m05-03-20251.645.000 kr.10.894 kr./m²
Slåenvej 3
4654 Faxe Ladeplads		140 m²290 m07-11-20241.725.000 kr.12.321 kr./m²
Pilevænget 9B
4654 Faxe Ladeplads		147 m²667 m06-02-20252.075.000 kr.14.116 kr./m²
Hybenvej 21
4654 Faxe Ladeplads		153 m²692 m17-08-20252.795.000 kr.18.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden