Morsøvej 13

Villa · 125 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.236 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1236 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.338 kr/m².1.029.700 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.579.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,87 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2009 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.579.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Ejerskifte
2009majSolgt på tvangsauktion395.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 19 7760 Hurup Thy	122 m²	1,6 km	01-09-2025	965.000 kr.	7.910 kr./m²
Østre Alle 33 7760 Hurup Thy	118 m²	1,5 km	06-01-2025	420.000 kr.	3.559 kr./m²
Degnebakken 1 7760 Hurup Thy	129 m²	1,7 km	24-02-2025	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Møllebakken 23 7760 Hurup Thy	118 m²	1,6 km	05-11-2025	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Sønder Alle 36 7760 Hurup Thy	116 m²	1,4 km	18-06-2026	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Degnebakken 3 7760 Hurup Thy	131 m²	1,7 km	07-08-2025	1.045.000 kr.	7.977 kr./m²
Højtofte 22 7760 Hurup Thy	125 m²	2,1 km	24-06-2026	1.197.000 kr.	9.576 kr./m²
Bredgade 11 7760 Hurup Thy	106 m²	1,0 km	06-07-2025	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Østre Alle 25 7760 Hurup Thy	136 m²	1,6 km	19-01-2025	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Sønder Alle 25 7760 Hurup Thy	137 m²	1,6 km	31-10-2024	800.000 kr.	5.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu