Morsøvej 14

Villa · 185 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.008 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1008 m²
Udestue: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.589 kr/m².4.489.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMorsøvej gns: 30.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.455.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,71 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.455.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
2010majEjerskifte
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morsøvej 6 4600 Køge	192 m²	90 m	05-10-2025	5.100.000 kr.	26.562 kr./m²
Morsøvej 13 4600 Køge	154 m²	25 m	01-05-2026	5.220.000 kr.	33.896 kr./m²
Tunøvej 11 4600 Køge	184 m²	227 m	14-07-2026	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Ærøvej 18 4600 Køge	188 m²	225 m	12-04-2024	4.330.000 kr.	23.032 kr./m²
Sønderhegnet 31 4600 Køge	185 m²	472 m	20-08-2024	4.135.000 kr.	22.351 kr./m²
Dahlsvej 3 4600 Køge	188 m²	585 m	07-10-2026	4.900.000 kr.	26.064 kr./m²
Tunøvej 3 4600 Køge	172 m²	247 m	13-01-2025	4.550.000 kr.	26.453 kr./m²
Ole Rømersvej 6 4600 Køge	185 m²	888 m	29-06-2025	4.250.000 kr.	22.973 kr./m²
Alsvej 14 4600 Køge	200 m²	243 m	07-10-2025	5.200.000 kr.	26.000 kr./m²
Ørstedsvej 5 4600 Køge	190 m²	689 m	17-07-2025	3.510.000 kr.	18.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu