Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8305 Samsø

Morten Madsens Vej 31, Nordby

Villa · 126 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
166.100 kr.
Offentlig grundværdi
166.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (8305, sidste 24 mdr.): 15.270 kr/m² × 126 m².1.924.020 kr.
  2. 2Vores vurdering2.156.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1427,14 pct. siden okt. 2018
141k781k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202429. okt. 2018141.185 kr.I dag · vores estimat2.156.091 kr.Markedet · 1992474.516 kr.Markedet · 1993262.458 kr.Markedet · 1994257.040 kr.Markedet · 1995553.014 kr.Markedet · 1996625.968 kr.Markedet · 1997535.500 kr.Markedet · 1998589.806 kr.Markedet · 1999554.148 kr.Markedet · 2000514.584 kr.Markedet · 2001993.510 kr.Markedet · 2002847.098 kr.Markedet · 2003806.652 kr.Markedet · 2004696.402 kr.Markedet · 2005676.872 kr.Markedet · 20061.047.186 kr.Markedet · 20071.006.362 kr.Markedet · 20081.053.234 kr.Markedet · 20091.282.554 kr.Markedet · 2010858.942 kr.Markedet · 20111.049.958 kr.Markedet · 2012595.980 kr.Markedet · 20131.170.036 kr.Markedet · 2014530.712 kr.Markedet · 2015912.492 kr.Markedet · 2016875.952 kr.Markedet · 20171.084.860 kr.Markedet · 2018879.984 kr.Markedet · 20191.584.702 kr.Markedet · 20202.059.722 kr.Markedet · 2021900.270 kr.Markedet · 20221.499.652 kr.Markedet · 20231.159.326 kr.Markedet · 20241.497.384 kr.Markedet · 20251.881.180 kr.Markedet · 20261.693.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2018 · Alm. Salg
141.185 kr.
I dag · vores estimat
2.156.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
  • 2018okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026141.185 kr.
  • 1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morten Madsens Vej 16, Nordby
8305 Samsø		112 m²76 m22-08-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Østre Ringvej 14, Nordby
8305 Samsø		126 m²260 m27-04-20262.700.000 kr.21.429 kr./m²
Møllegaardsvej 2, Nordby
8305 Samsø		120 m²448 m11-12-20251.038.000 kr.8.650 kr./m²
Ved Kæret 6, Nordby
8305 Samsø		112 m²40 m01-01-20251.675.000 kr.14.955 kr./m²
Præstemarksvej 2, Nordby
8305 Samsø		144 m²152 m20-04-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Vangevej 5, Nordby
8305 Samsø		154 m²308 m31-03-20262.400.000 kr.15.584 kr./m²
Præstemarksvej 19, Nordby
8305 Samsø		148 m²752 m22-01-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²
Maarup Østerstrand 25
8305 Samsø		121 m²2,3 km10-12-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Møgelskårvejen 7, Nordby
8305 Samsø		137 m²2,0 km26-12-20256.150.000 kr.44.891 kr./m²
Maarup Hovedgade 30A
8305 Samsø		145 m²2,1 km21-03-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden