Mosebakken 1, Ordrup

Fritidshus · 69 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.339 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1339 m²
Indbygget garage: 21 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 69 m².2.494.833 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.037.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+614,89 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 1992 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.037.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992mar.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosebakken 13, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	164 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	49.886 kr./m²
Engtoften 21, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	291 m	16-10-2024	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Klinteborgvej 36, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	536 m	10-08-2024	2.115.000 kr.	30.652 kr./m²
Mellemtoften 16, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	326 m	28-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Truntestien 33, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	535 m	27-02-2024	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Kåltoften 30, Ordrup 4540 Fårevejle	66 m²	339 m	23-04-2024	1.036.500 kr.	15.705 kr./m²
Lærkebakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	55 m	10-07-2025	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Mejsevænget 7, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	144 m	09-02-2024	1.360.000 kr.	18.133 kr./m²
Solbakken 7, Ordrup 4540 Fårevejle	64 m²	300 m	29-07-2025	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Stihøjvej 9 4540 Fårevejle	67 m²	679 m	24-07-2024	1.149.000 kr.	17.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu