Mosegade 16

Villa · 119 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 494 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2025. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 494 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.579 kr/m².1.713.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosegade gns: 11.657 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-31,60 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.710.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,13 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2018 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.710.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2018aug.Solgt, familiehandel830.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegade 6 8722 Hedensted	102 m²	78 m	30-06-2024	1.290.000 kr.	12.647 kr./m²
Mosegade 4 8722 Hedensted	141 m²	94 m	30-06-2024	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Mosegade 2 8722 Hedensted	211 m²	121 m	30-06-2024	2.310.000 kr.	10.948 kr./m²
Mosevænget 2 8722 Hedensted	118 m²	79 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Bredgade 19 8722 Hedensted	119 m²	318 m	08-02-2024	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Hedebogade 5 8722 Hedensted	112 m²	282 m	22-12-2023	1.530.000 kr.	13.661 kr./m²
Fogedvænget 12 8722 Hedensted	120 m²	720 m	05-08-2024	1.760.000 kr.	14.667 kr./m²
Mosevænget 9 8722 Hedensted	129 m²	141 m	23-03-2024	1.865.000 kr.	14.457 kr./m²
Rørtoften 4 8722 Hedensted	120 m²	775 m	20-11-2024	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
N C Hüttels Vej 2 8722 Hedensted	111 m²	330 m	13-12-2023	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu