Mosegade 29

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.840 kr/m².1.672.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosegade gns: 11.657 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.014 kr/m²-31,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.704.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+109,19 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel815.000 kr.
2024aug.Ejerskifte800.000 kr.
2022apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegade 4 8722 Hedensted	141 m²	302 m	30-06-2024	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Mosegade 6 8722 Hedensted	102 m²	287 m	30-06-2024	1.290.000 kr.	12.647 kr./m²
Mosegade 2 8722 Hedensted	211 m²	330 m	30-06-2024	2.310.000 kr.	10.948 kr./m²
Mosevænget 9 8722 Hedensted	129 m²	262 m	23-03-2024	1.865.000 kr.	14.457 kr./m²
Moseparken 68 8722 Hedensted	128 m²	333 m	20-05-2026	1.915.000 kr.	14.961 kr./m²
Horsensvej 11 8722 Hedensted	128 m²	426 m	12-12-2024	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Bredgade 19 8722 Hedensted	119 m²	516 m	08-02-2024	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Skovparken 36 8722 Hedensted	126 m²	741 m	14-10-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Præstegårdsvej 14 8722 Hedensted	122 m²	946 m	22-12-2025	1.495.000 kr.	12.254 kr./m²
Hedebogade 5 8722 Hedensted	112 m²	314 m	22-12-2023	1.530.000 kr.	13.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu