Moseparken 11, 1., 8722 Hedensted — Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1983. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1983
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 768 m²
Bebygget areal: 384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.312 kr/m².1.606.250 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering911.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,48 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2021 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 911.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 6, 1. 8722 Hedensted	54 m²	551 m	07-10-2025	6.850.000 kr.	126.852 kr./m²
Vejlevej 6A, st. 8722 Hedensted	59 m²	758 m	22-05-2026	650.000 kr.	11.017 kr./m²
Nørrebrogade 9, 1. 8722 Hedensted	50 m²	589 m	30-10-2025	1.612.500 kr.	32.250 kr./m²
Ankersvej 1F, 1. 8722 Hedensted	66 m²	456 m	28-12-2023	755.000 kr.	11.439 kr./m²
Ankersvej 3D, 1. 8722 Hedensted	66 m²	472 m	18-12-2023	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Ankersvej 1H, 1. 8722 Hedensted	67 m²	446 m	21-12-2023	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Vejlevej 6H, 2. 8722 Hedensted	49 m²	745 m	30-09-2026	705.000 kr.	14.388 kr./m²
Kirkegade 19E, 1. 8722 Hedensted	65 m²	997 m	11-09-2024	1.265.000 kr.	19.462 kr./m²
Kirkegade 19B, 1. 8722 Hedensted	66 m²	977 m	22-01-2026	1.275.000 kr.	19.318 kr./m²
Bjerregade 1, 1. 8722 Hedensted	42 m²	475 m	08-01-2026	1.600.000 kr.	38.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu