Mosevænge 1, Bislev, 9240 Nibe — Villa · 110 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.103 kr/m².1.379.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.845.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,92 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2007 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1981majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordemodervej 12, Bislev 9240 Nibe	106 m²	27 m	18-04-2024	1.445.000 kr.	13.632 kr./m²
Præstevangen 5, Bislev 9240 Nibe	119 m²	136 m	19-05-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Jordemodervej 8, Bislev 9240 Nibe	91 m²	63 m	18-08-2026	785.000 kr.	8.626 kr./m²
Jordemodervej 7, Bislev 9240 Nibe	125 m²	536 m	15-05-2025	1.625.000 kr.	13.000 kr./m²
Løgstørvej 6, Grydsted 9240 Nibe	113 m²	3,2 km	17-06-2025	915.000 kr.	8.097 kr./m²
Skipperstræde 5, Sebbersund 9240 Nibe	112 m²	3,3 km	11-05-2025	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Solbakken 78 9240 Nibe	111 m²	3,5 km	27-11-2024	2.145.000 kr.	19.324 kr./m²
Engvej 1A, Sebbersund 9240 Nibe	112 m²	3,6 km	24-09-2025	1.335.000 kr.	11.920 kr./m²
Bygmestervej 1, Sebbersund 9240 Nibe	116 m²	3,4 km	13-05-2025	1.000.000 kr.	8.621 kr./m²
Teglageren 45 9240 Nibe	123 m²	3,2 km	16-08-2025	2.690.000 kr.	21.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu