Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Mosevænget 5, Hareskov

Rækkehus · 206 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 206 m², grund på 1.131 m², 8 værelser, opført i 1924, renoveret i 1975. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.276 kr/m².6.673.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.711.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,77 pct. siden feb. 2022
987k3,2M5,4M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20227.875.000 kr.I dag · vores estimat6.711.892 kr.Markedet · 19921.322.314 kr.Markedet · 19931.281.732 kr.Markedet · 19941.541.086 kr.Markedet · 19951.299.448 kr.Markedet · 19961.810.122 kr.Markedet · 19972.469.940 kr.Markedet · 19982.967.430 kr.Markedet · 19992.186.896 kr.Markedet · 20002.447.280 kr.Markedet · 20013.414.244 kr.Markedet · 20023.666.182 kr.Markedet · 20033.956.642 kr.Markedet · 20043.965.706 kr.Markedet · 20053.945.312 kr.Markedet · 20065.947.426 kr.Markedet · 20076.833.638 kr.Markedet · 20086.340.680 kr.Markedet · 20093.449.470 kr.Markedet · 20104.067.058 kr.Markedet · 20114.651.686 kr.Markedet · 20125.416.152 kr.Markedet · 20134.862.424 kr.Markedet · 20146.047.748 kr.Markedet · 20156.204.514 kr.Markedet · 20165.348.996 kr.Markedet · 20176.011.698 kr.Markedet · 20186.078.442 kr.Markedet · 20196.496.210 kr.Markedet · 20207.148.406 kr.Markedet · 20216.787.700 kr.Markedet · 20227.367.384 kr.Markedet · 20237.906.692 kr.Markedet · 20247.414.558 kr.Markedet · 20258.295.826 kr.Markedet · 20269.208.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
7.875.000 kr.
I dag · vores estimat
6.711.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg7.875.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppel Alle 33, Hareskov
3500 Værløse		157 m²338 m03-06-20258.250.000 kr.52.548 kr./m²
Skovløbervangen 61
3500 Værløse		157 m²1,2 km29-05-20256.300.000 kr.40.127 kr./m²
Åsletten 3, Hareskov
3500 Værløse		141 m²773 m09-05-20245.850.000 kr.41.489 kr./m²
Bæksø 8, Hareskov
3500 Værløse		125 m²1,1 km31-03-20256.950.000 kr.55.600 kr./m²
Bøgemosen 16
3500 Værløse		138 m²1,7 km20-12-20243.930.000 kr.28.478 kr./m²
Skovhuskrogen 26
3500 Værløse		151 m²2,3 km08-05-20257.655.000 kr.50.695 kr./m²
Rolighedsvej 9B
3500 Værløse		124 m²1,4 km05-08-20268.595.000 kr.69.315 kr./m²
Mosestedet 20
3500 Værløse		179 m²3,5 km13-05-20256.060.000 kr.33.855 kr./m²
Skovhuskrogen 7
3500 Værløse		145 m²2,2 km01-05-20256.345.000 kr.43.759 kr./m²
Skovhuskrogen 3
3500 Værløse		145 m²2,3 km16-07-20266.800.000 kr.46.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden