Mosevænget 6

Villa · 136 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 592 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.360 kr/m².1.388.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevænget gns: 9.062 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.292 kr/m²-19,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.063.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,92 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 769.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.063.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2017jul.Ejerskifte769.000 kr.
2016majEjerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 7 6440 Augustenborg	126 m²	30 m	13-03-2024	1.555.000 kr.	12.341 kr./m²
Midtkobbel 2A 6440 Augustenborg	134 m²	279 m	30-07-2024	1.525.000 kr.	11.381 kr./m²
Stavensbølgade 49 6440 Augustenborg	129 m²	161 m	17-12-2025	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Primulavej 20 6440 Augustenborg	134 m²	556 m	15-09-2025	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Midtkobbel 37 6440 Augustenborg	137 m²	658 m	19-05-2025	1.225.000 kr.	8.942 kr./m²
Skovvænget 18 6440 Augustenborg	137 m²	660 m	14-12-2025	1.685.000 kr.	12.299 kr./m²
Blæsborg 37 6440 Augustenborg	131 m²	486 m	10-01-2024	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Lindevej 10 6440 Augustenborg	131 m²	530 m	27-01-2025	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Nydam 8 6440 Augustenborg	145 m²	318 m	29-07-2026	2.245.000 kr.	15.483 kr./m²
Nørregade 28 6440 Augustenborg	130 m²	531 m	06-02-2025	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu