Mosevænget 8

Villa · 64 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 587 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 587 m²
Indbygget garage: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.496 kr/m².1.257.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevænget gns: 9.062 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-19,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
4Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 172% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+8,20 pct.
5Vores vurdering770.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,93 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 450.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 213.500 kr.
7. aug. 2023 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 770.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
2021sep.Ejerskifte213.500 kr.
2018majEjerskifte450.000 kr.
1980jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 5 6440 Augustenborg	67 m²	35 m	04-02-2024	675.000 kr.	10.075 kr./m²
Mosevænget 7 6440 Augustenborg	126 m²	24 m	13-03-2024	1.555.000 kr.	12.341 kr./m²
Frederik Christians Vej 8 6440 Augustenborg	96 m²	69 m	24-09-2026	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Louisegade 40 6440 Augustenborg	95 m²	243 m	01-07-2024	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Sebbelev Skov 3, Sebbelev 6440 Augustenborg	84 m²	1,8 km	04-10-2024	4.400.000 kr.	52.381 kr./m²
Østergade 1 6440 Augustenborg	99 m²	321 m	09-02-2025	770.000 kr.	7.778 kr./m²
Møllegade 32 6440 Augustenborg	103 m²	89 m	19-06-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²
Elmevej 10 6440 Augustenborg	98 m²	774 m	09-09-2026	1.130.000 kr.	11.531 kr./m²
Vestergade 10 6440 Augustenborg	100 m²	606 m	03-11-2024	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Egevej 1 6440 Augustenborg	100 m²	612 m	14-05-2025	830.500 kr.	8.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu