Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Mosevænget 9

Villa · 129 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.154 kr/m².1.584.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevænget gns: 12.784 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1946-bygning · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.059.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,41 pct. siden mar. 2018
130k736k1,3M1,9M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.175.000 kr.30. apr. 20241.865.000 kr.I dag · vores estimat2.059.236 kr.Markedet · 1992732.591 kr.Markedet · 1993595.335 kr.Markedet · 1994157.251 kr.Markedet · 1995646.161 kr.Markedet · 1996168.861 kr.Markedet · 1997577.017 kr.Markedet · 1998205.755 kr.Markedet · 19991.202.409 kr.Markedet · 2000468.141 kr.Markedet · 20011.180.608 kr.Markedet · 2002762.777 kr.Markedet · 2003879.264 kr.Markedet · 2004907.128 kr.Markedet · 20051.219.695 kr.Markedet · 20061.237.110 kr.Markedet · 20071.275.810 kr.Markedet · 20081.693.641 kr.Markedet · 20091.256.331 kr.Markedet · 20101.255.815 kr.Markedet · 20111.380.816 kr.Markedet · 20121.147.455 kr.Markedet · 20131.240.335 kr.Markedet · 2014649.773 kr.Markedet · 2015742.524 kr.Markedet · 20161.070.184 kr.Markedet · 20171.488.015 kr.Markedet · 2018804.573 kr.Markedet · 20191.252.719 kr.Markedet · 20201.551.870 kr.Markedet · 20212.073.159 kr.Markedet · 20221.976.925 kr.Markedet · 20231.975.635 kr.Markedet · 20241.991.889 kr.Markedet · 20252.552.265 kr.Markedet · 20261.928.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.059.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevænget 2
8722 Hedensted		118 m²81 m30-09-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Mosevænget 6
8722 Hedensted		90 m²41 m08-10-20261.000.000 kr.11.111 kr./m²
Mosevænget 6
8722 Hedensted		90 m²41 m14-08-20261.000.000 kr.11.111 kr./m²
Moseparken 68
8722 Hedensted		128 m²516 m20-05-20261.915.000 kr.14.961 kr./m²
Horsensvej 11
8722 Hedensted		128 m²516 m12-12-20241.625.000 kr.12.695 kr./m²
Skovparken 8
8722 Hedensted		133 m²467 m04-06-20242.055.000 kr.15.451 kr./m²
Skovparken 36
8722 Hedensted		126 m²551 m14-10-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Skovparken 5
8722 Hedensted		127 m²614 m21-12-20231.650.000 kr.12.992 kr./m²
Fogedvænget 60
8722 Hedensted		127 m²638 m21-03-20261.450.000 kr.11.417 kr./m²
Fogedvænget 54
8722 Hedensted		126 m²592 m05-12-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden