Mosevej 48

Villa · 78 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.784 kr/m².1.854.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 12.345 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-35,70 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.466.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,81 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 65 6000 Kolding	99 m²	121 m	12-08-2024	1.004.000 kr.	10.141 kr./m²
Mosevej 40 6000 Kolding	113 m²	71 m	03-12-2023	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Mosevej 50 6000 Kolding	115 m²	17 m	09-04-2025	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 46 6000 Kolding	78 m²	390 m	24-07-2026	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Eliassensvej 37 6000 Kolding	80 m²	287 m	10-09-2025	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Ravnsbjerg 17 6000 Kolding	79 m²	1,1 km	06-01-2025	2.180.000 kr.	27.595 kr./m²
Hjelmsvej 5, 1. 6000 Kolding	78 m²	1,2 km	26-06-2026	3.750.000 kr.	48.077 kr./m²
Ewaldsvej 11 6000 Kolding	82 m²	996 m	02-06-2026	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Jovavej 27 6000 Kolding	87 m²	583 m	25-09-2024	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 2 6000 Kolding	86 m²	693 m	15-09-2024	1.600.000 kr.	18.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu