Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6000 Kolding

Mosevej 52

Villa · 88 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
790 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.388 kr/m².1.686.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 12.345 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.432.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,63 pct. siden aug. 2018
351k984k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.200.000 kr.30. jun. 20211.250.000 kr.I dag · vores estimat1.432.865 kr.Markedet · 1992402.864 kr.Markedet · 1993384.648 kr.Markedet · 1994408.320 kr.Markedet · 1995379.280 kr.Markedet · 1996508.640 kr.Markedet · 1997630.608 kr.Markedet · 1998585.288 kr.Markedet · 1999677.688 kr.Markedet · 2000625.152 kr.Markedet · 2001712.360 kr.Markedet · 2002756.976 kr.Markedet · 2003711.392 kr.Markedet · 2004776.600 kr.Markedet · 2005988.064 kr.Markedet · 20061.038.576 kr.Markedet · 20071.195.744 kr.Markedet · 20081.220.208 kr.Markedet · 20091.164.680 kr.Markedet · 20101.049.664 kr.Markedet · 20111.035.848 kr.Markedet · 20121.072.720 kr.Markedet · 20131.030.128 kr.Markedet · 2014960.960 kr.Markedet · 20151.196.272 kr.Markedet · 20161.033.120 kr.Markedet · 20171.017.984 kr.Markedet · 20181.215.280 kr.Markedet · 20191.138.016 kr.Markedet · 20201.256.816 kr.Markedet · 20211.384.064 kr.Markedet · 20221.461.064 kr.Markedet · 20231.419.616 kr.Markedet · 20241.446.984 kr.Markedet · 20251.545.104 kr.Markedet · 20261.460.624 kr.Markedet · 20272.884.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.432.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 65
6000 Kolding		99 m²93 m12-08-20241.004.000 kr.10.141 kr./m²
Mosevej 40
6000 Kolding		113 m²101 m03-12-20231.395.000 kr.12.345 kr./m²
Mosevej 50
6000 Kolding		115 m²13 m09-04-20251.125.000 kr.9.783 kr./m²
Jovavej 27
6000 Kolding		87 m²599 m25-09-20242.500.000 kr.28.736 kr./m²
Eliassensvej 34
6000 Kolding		93 m²313 m19-11-20241.900.000 kr.20.430 kr./m²
J.L. Hansens Vej 5
6000 Kolding		89 m²702 m14-09-20252.575.000 kr.28.933 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 47
6000 Kolding		93 m²406 m30-04-20251.345.000 kr.14.462 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 2
6000 Kolding		86 m²711 m15-09-20241.600.000 kr.18.605 kr./m²
Anne-Mariesvej 3
6000 Kolding		91 m²650 m01-04-20251.525.000 kr.16.758 kr./m²
Eliassensvej 37
6000 Kolding		80 m²260 m10-09-20251.895.000 kr.23.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden