Mosevej 83

Villa · 157 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1001 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.905 kr/m².1.867.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 12.345 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-35,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.235.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,53 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.235.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1988nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 50 6000 Kolding	115 m²	223 m	09-04-2025	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Mosevej 40 6000 Kolding	113 m²	312 m	03-12-2023	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Mosevej 65 6000 Kolding	99 m²	123 m	12-08-2024	1.004.000 kr.	10.141 kr./m²
Grøndalsvej 2, Seest 6000 Kolding	156 m²	179 m	29-02-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Langagervej 55, Seest 6000 Kolding	159 m²	261 m	09-03-2025	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Langagervej 47, Seest 6000 Kolding	159 m²	272 m	20-02-2025	1.825.000 kr.	11.478 kr./m²
Lykkegårdsvej 31A 6000 Kolding	157 m²	518 m	02-09-2024	3.430.000 kr.	21.847 kr./m²
Ingridsvej 32 6000 Kolding	153 m²	322 m	09-02-2025	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Ingridsvej 71 6000 Kolding	155 m²	444 m	02-02-2026	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 56 6000 Kolding	156 m²	499 m	14-08-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu