Muldager 3

Villa · 155 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 837 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 934.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.440 kr/m².3.381.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMuldager gns: 23.527 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²+11,50 pct.
3Vores vurdering3.964.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,60 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.964.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
Bygget
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muldager 1 4070 Kirke Hyllinge	120 m²	20 m	19-11-2024	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Vådager 6 4070 Kirke Hyllinge	151 m²	120 m	09-07-2026	4.495.000 kr.	29.768 kr./m²
Valnøddevej 1 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	297 m	24-05-2025	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Valmuevej 14 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	310 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Valnøddevej 16 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	340 m	02-02-2026	3.895.000 kr.	24.043 kr./m²
Stationsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	554 m	02-06-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Kornblomstvej 13 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	505 m	07-02-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Blommevej 16 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	541 m	11-04-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Hyllingeparken 10 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	614 m	03-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Hyllingeparken 18 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	666 m	23-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu