Multebærvej 15, Horneby Fælled

Fritidshus · 108 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 933 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1993. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Horneby FælledMedian pris/m² for fritidshus i Horneby Fælled (3100, sidste 24 mdr.): 55.039 kr/m² × 108 m².5.944.212 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.545.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,94 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.545.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1993Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Multebærvej 10, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	103 m²	58 m	21-01-2026	5.150.000 kr.	50.000 kr./m²
Multebærvej 12, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	91 m²	55 m	01-02-2024	3.650.000 kr.	40.110 kr./m²
Bøgevej 13, Horneby 3100 Hornbæk	104 m²	298 m	12-11-2024	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²
Rosenvej 19, Horneby 3100 Hornbæk	109 m²	561 m	03-12-2024	3.946.538 kr.	36.207 kr./m²
Spurvevej 15 3100 Hornbæk	104 m²	358 m	18-06-2024	5.695.000 kr.	54.760 kr./m²
Syrenvej 32, Horneby 3100 Hornbæk	107 m²	602 m	02-09-2026	7.065.000 kr.	66.028 kr./m²
Valnøddevej 13, Horneby 3100 Hornbæk	109 m²	613 m	25-06-2026	5.550.000 kr.	50.917 kr./m²
Bøgevænget 7 3100 Hornbæk	108 m²	738 m	07-01-2026	5.565.000 kr.	51.528 kr./m²
Gyvelvej 60, Kildekrog 3100 Hornbæk	109 m²	673 m	11-09-2025	6.250.000 kr.	57.339 kr./m²
Tennisvej 8 3100 Hornbæk	107 m²	753 m	02-04-2024	6.500.000 kr.	60.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu