Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Multebærvej 16

Villa · 190 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 928 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.218 kr/m².2.953.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMultebærvej gns: 17.563 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.379.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,96 pct. siden jul. 2020
173k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.795.000 kr.30. jun. 20243.795.000 kr.I dag · vores estimat3.379.002 kr.Markedet · 1992545.490 kr.Markedet · 1993490.390 kr.Markedet · 1994773.110 kr.Markedet · 1995701.860 kr.Markedet · 1996645.620 kr.Markedet · 1997899.270 kr.Markedet · 1998172.710 kr.Markedet · 1999852.530 kr.Markedet · 2000871.530 kr.Markedet · 20011.356.030 kr.Markedet · 2002964.440 kr.Markedet · 20031.254.380 kr.Markedet · 2004852.530 kr.Markedet · 2005950.000 kr.Markedet · 20061.140.950 kr.Markedet · 20071.520.950 kr.Markedet · 2008954.370 kr.Markedet · 20091.552.870 kr.Markedet · 20101.463.570 kr.Markedet · 20111.620.510 kr.Markedet · 20121.800.820 kr.Markedet · 20131.827.990 kr.Markedet · 20141.544.320 kr.Markedet · 20151.282.500 kr.Markedet · 20161.581.560 kr.Markedet · 20172.111.280 kr.Markedet · 20181.462.240 kr.Markedet · 20191.844.330 kr.Markedet · 20202.185.570 kr.Markedet · 20212.322.940 kr.Markedet · 20222.471.330 kr.Markedet · 20232.142.250 kr.Markedet · 20242.530.990 kr.Markedet · 20252.223.380 kr.Markedet · 20262.860.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.379.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte3.795.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Multebærvej 61
9440 Aabybro		181 m²237 m19-08-20263.400.000 kr.18.785 kr./m²
Multebærvej 4
9440 Aabybro		218 m²93 m10-04-20243.250.000 kr.14.908 kr./m²
Multebærvej 6
9440 Aabybro		158 m²91 m01-03-20262.775.000 kr.17.563 kr./m²
Multebærvej 63
9440 Aabybro		152 m²219 m10-06-20263.100.000 kr.20.395 kr./m²
Tyttebærvej 5
9440 Aabybro		180 m²254 m12-04-20253.200.000 kr.17.778 kr./m²
Toftesvinget 12
9440 Aabybro		189 m²659 m11-08-20242.090.000 kr.11.058 kr./m²
Torngårdsparken 8
9440 Aabybro		188 m²621 m12-03-20243.650.000 kr.19.415 kr./m²
Knøsgårds Alle 4
9440 Aabybro		190 m²793 m07-05-20264.245.000 kr.22.342 kr./m²
Knøsgårds Alle 4
9440 Aabybro		190 m²793 m12-09-20241.400.000 kr.7.368 kr./m²
Markedsvej 6
9440 Aabybro		193 m²690 m14-09-20262.425.000 kr.12.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden