Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Multebærvej 55

Rækkehus · 130 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 323 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
230.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.275 kr/m².1.927.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMultebærvej gns: 19.200 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.457 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.342.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,29 pct. siden sep. 2018
375k959k1,5M2,1M2,7M1993199820032007201120152019202330. sep. 20181.600.000 kr.31. okt. 20252.500.000 kr.29. jan. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.342.842 kr.Markedet · 1993643.370 kr.Markedet · 1994939.770 kr.Markedet · 1996748.800 kr.Markedet · 1997788.190 kr.Markedet · 1998968.760 kr.Markedet · 1999994.630 kr.Markedet · 2000928.330 kr.Markedet · 20011.040.000 kr.Markedet · 20031.018.290 kr.Markedet · 20041.054.820 kr.Markedet · 20051.086.020 kr.Markedet · 20061.397.890 kr.Markedet · 20071.153.230 kr.Markedet · 20081.772.680 kr.Markedet · 20091.432.860 kr.Markedet · 20101.385.150 kr.Markedet · 20111.470.040 kr.Markedet · 20121.888.120 kr.Markedet · 20131.050.530 kr.Markedet · 20141.420.120 kr.Markedet · 20151.317.940 kr.Markedet · 20161.382.940 kr.Markedet · 20171.655.030 kr.Markedet · 20181.521.910 kr.Markedet · 20191.241.890 kr.Markedet · 20201.577.420 kr.Markedet · 20211.979.640 kr.Markedet · 20221.657.240 kr.Markedet · 20232.713.100 kr.Markedet · 20241.138.800 kr.Markedet · 20252.071.940 kr.Markedet · 20262.207.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
29. jan. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.342.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, andet2.500.000 kr.
  • 2025okt.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.600.000 kr.
  • 2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Multebærvej 25
9440 Aabybro		125 m²78 m24-06-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Multebærvej 13
9440 Aabybro		125 m²91 m18-10-20242.540.000 kr.20.320 kr./m²
Multebærvej 7
9440 Aabybro		125 m²100 m24-06-20262.400.000 kr.19.200 kr./m²
Liljevej 4
9440 Aabybro		124 m²441 m27-08-20241.225.000 kr.9.879 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 17B
9440 Aabybro		122 m²428 m30-09-20241.945.000 kr.15.943 kr./m²
Nørremarksvej 95
9440 Aabybro		127 m²1,4 km01-12-20251.637.500 kr.12.894 kr./m²
Horsbækken 41
9440 Aabybro		120 m²1,0 km30-01-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Ahornvej 3B
9440 Aabybro		121 m²1,1 km22-03-20241.060.000 kr.8.760 kr./m²
Ahornvej 3A
9440 Aabybro		121 m²1,1 km22-03-20241.060.000 kr.8.760 kr./m²
Thomasmindeparken 62B
9440 Aabybro		148 m²565 m21-09-20262.510.000 kr.16.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden