Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Munchsvej 4

Villa · 154 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.854 kr/m².1.658.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.698.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,05 pct. siden nov. 2012
249k812k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20122.500.000 kr.I dag · vores estimat1.698.681 kr.Markedet · 1992459.690 kr.Markedet · 1993425.194 kr.Markedet · 1994560.868 kr.Markedet · 1995608.608 kr.Markedet · 1996570.878 kr.Markedet · 1997653.114 kr.Markedet · 1998977.592 kr.Markedet · 1999874.720 kr.Markedet · 2000724.262 kr.Markedet · 2001755.524 kr.Markedet · 2002743.820 kr.Markedet · 2003896.896 kr.Markedet · 2004642.334 kr.Markedet · 2005960.036 kr.Markedet · 20061.378.916 kr.Markedet · 20071.280.510 kr.Markedet · 20081.168.398 kr.Markedet · 2009930.622 kr.Markedet · 20101.001.000 kr.Markedet · 2011797.566 kr.Markedet · 20121.047.816 kr.Markedet · 20131.296.218 kr.Markedet · 2014982.982 kr.Markedet · 2015980.980 kr.Markedet · 20161.149.610 kr.Markedet · 20171.159.928 kr.Markedet · 2018868.560 kr.Markedet · 20191.170.554 kr.Markedet · 20201.351.350 kr.Markedet · 20211.247.554 kr.Markedet · 20221.273.426 kr.Markedet · 20231.091.398 kr.Markedet · 20241.658.580 kr.Markedet · 20251.370.138 kr.Markedet · 20261.556.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.698.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 9
9560 Hadsund		156 m²247 m24-11-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Bøgedalen 21
9560 Hadsund		156 m²516 m08-12-20241.275.000 kr.8.173 kr./m²
Markedsgade 27
9560 Hadsund		148 m²410 m23-03-20252.875.000 kr.19.426 kr./m²
Timandsvej 19
9560 Hadsund		145 m²259 m15-01-20251.915.000 kr.13.207 kr./m²
Sv Schous Alle 1
9560 Hadsund		153 m²796 m27-12-20231.225.000 kr.8.007 kr./m²
Hans Kirks Alle 15
9560 Hadsund		158 m²707 m09-01-20251.430.000 kr.9.051 kr./m²
Tværvej 10
9560 Hadsund		152 m²863 m19-12-20251.095.000 kr.7.204 kr./m²
Grøndalsvej 2
9560 Hadsund		148 m²680 m06-11-20241.375.000 kr.9.291 kr./m²
Engvej 3
9560 Hadsund		162 m²586 m11-02-20252.785.000 kr.17.191 kr./m²
Lyngvej 4
9560 Hadsund		151 m²870 m16-10-20241.380.000 kr.9.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden