Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Mundelstrupvej 6

Villa · 159 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.033 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.966 kr/m².3.005.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.120.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,60 pct. siden okt. 2014
349k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20142.100.000 kr.I dag · vores estimat3.120.652 kr.Markedet · 1992941.757 kr.Markedet · 1993793.410 kr.Markedet · 1994956.226 kr.Markedet · 19951.046.697 kr.Markedet · 1996829.026 kr.Markedet · 19971.366.446 kr.Markedet · 19981.468.842 kr.Markedet · 19991.559.790 kr.Markedet · 20001.005.516 kr.Markedet · 2001490.674 kr.Markedet · 20021.221.915 kr.Markedet · 2003434.547 kr.Markedet · 20041.661.709 kr.Markedet · 20051.691.919 kr.Markedet · 20062.585.340 kr.Markedet · 20072.778.366 kr.Markedet · 20082.904.771 kr.Markedet · 2009833.796 kr.Markedet · 20102.063.979 kr.Markedet · 20112.318.697 kr.Markedet · 20122.127.420 kr.Markedet · 20132.501.070 kr.Markedet · 20142.514.267 kr.Markedet · 20152.477.856 kr.Markedet · 20162.469.747 kr.Markedet · 20172.747.997 kr.Markedet · 20182.764.374 kr.Markedet · 20192.791.563 kr.Markedet · 20203.147.723 kr.Markedet · 20212.984.907 kr.Markedet · 20223.735.864 kr.Markedet · 20233.163.305 kr.Markedet · 20243.332.004 kr.Markedet · 20253.439.488 kr.Markedet · 20263.587.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.120.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mundelstrupvej 19
8381 Tilst		136 m²209 m02-04-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Kronborgvej 23
8381 Tilst		160 m²612 m08-10-20253.560.000 kr.22.250 kr./m²
Tilst Vestervej 43
8381 Tilst		165 m²500 m25-01-20253.175.000 kr.19.242 kr./m²
Sortevej 3
8381 Tilst		176 m²26 m31-08-20253.125.000 kr.17.756 kr./m²
Erantisvej 10
8381 Tilst		166 m²531 m16-06-20252.560.000 kr.15.422 kr./m²
Kærmindevej 2
8381 Tilst		148 m²372 m03-02-20263.250.000 kr.21.959 kr./m²
Todderupparken 14
8381 Tilst		140 m²131 m13-11-20242.460.000 kr.17.571 kr./m²
Kornblomstvej 7
8381 Tilst		144 m²521 m09-12-20253.675.000 kr.25.521 kr./m²
Langeløkke 7
8381 Tilst		140 m²374 m05-06-20263.425.000 kr.24.464 kr./m²
Stenkelbjergvej 11
8381 Tilst		136 m²192 m10-12-20232.525.000 kr.18.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden