Munkebanken 18

Rækkehus · 118 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 230 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.200 kr/m².2.627.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkebanken gns: 21.639 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.649 kr/m²-18,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.702.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,40 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.702.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2021feb.Ejerskifte2.375.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebanken 16 4681 Herfølge	121 m²	18 m	02-11-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Munkebanken 13 4681 Herfølge	121 m²	43 m	28-08-2025	2.298.000 kr.	18.992 kr./m²
Munkebanken 10 4681 Herfølge	121 m²	65 m	20-10-2025	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Munkebanken 7 4681 Herfølge	121 m²	93 m	05-05-2025	3.034.000 kr.	25.074 kr./m²
Hejrebanken 33 4681 Herfølge	118 m²	682 m	06-07-2026	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Hejrebanken 33 4681 Herfølge	118 m²	682 m	06-10-2025	2.695.000 kr.	22.839 kr./m²
Degnebanken 8 4681 Herfølge	129 m²	169 m	06-08-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Gåsebanken 20A 4681 Herfølge	107 m²	201 m	22-06-2026	3.150.000 kr.	29.439 kr./m²
Gåsebanken 20B 4681 Herfølge	107 m²	203 m	22-01-2024	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Degnebanken 14 4681 Herfølge	129 m²	204 m	15-04-2024	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu