Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Munkebanken 9

Rækkehus · 121 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 213 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.986 kr/m².2.579.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkebanken gns: 21.639 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.649 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.689.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+53,62 pct. siden jun. 2019
254k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199720012005201020152019202330. jun. 20192.150.000 kr.30. sep. 20212.600.000 kr.31. aug. 20261.751.000 kr.I dag · vores estimat2.689.807 kr.Markedet · 1992748.143 kr.Markedet · 1993591.932 kr.Markedet · 1995254.221 kr.Markedet · 19961.074.480 kr.Markedet · 1997732.050 kr.Markedet · 19981.104.851 kr.Markedet · 1999956.747 kr.Markedet · 20001.093.235 kr.Markedet · 20011.399.970 kr.Markedet · 2002910.888 kr.Markedet · 20031.446.918 kr.Markedet · 20041.496.528 kr.Markedet · 20051.555.576 kr.Markedet · 20061.898.974 kr.Markedet · 20072.420.000 kr.Markedet · 20091.749.781 kr.Markedet · 20101.802.174 kr.Markedet · 20121.704.406 kr.Markedet · 20131.266.265 kr.Markedet · 20141.416.910 kr.Markedet · 20151.731.389 kr.Markedet · 20161.380.126 kr.Markedet · 20172.309.406 kr.Markedet · 20182.332.759 kr.Markedet · 20192.293.313 kr.Markedet · 20202.483.162 kr.Markedet · 20212.816.033 kr.Markedet · 20223.254.053 kr.Markedet · 20232.925.780 kr.Markedet · 20242.478.201 kr.Markedet · 20252.756.743 kr.Markedet · 20263.366.341 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.751.000 kr.
I dag · vores estimat
2.689.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.751.000 kr.
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkebanken 7
4681 Herfølge		121 m²29 m05-05-20253.034.000 kr.25.074 kr./m²
Munkebanken 10
4681 Herfølge		121 m²39 m20-10-20252.750.000 kr.22.727 kr./m²
Munkebanken 13
4681 Herfølge		121 m²44 m28-08-20252.298.000 kr.18.992 kr./m²
Munkebanken 16
4681 Herfølge		121 m²57 m02-11-20252.800.000 kr.23.140 kr./m²
Munkebanken 18
4681 Herfølge		118 m²74 m03-03-20252.950.000 kr.25.000 kr./m²
Degnebanken 8
4681 Herfølge		129 m²206 m06-08-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Degnebanken 14
4681 Herfølge		129 m²250 m15-04-20242.450.000 kr.18.992 kr./m²
Hejrebanken 41
4681 Herfølge		122 m²753 m24-08-20252.550.000 kr.20.902 kr./m²
Hejrebanken 29
4681 Herfølge		122 m²756 m14-10-20242.350.000 kr.19.262 kr./m²
Degnebanken 27
4681 Herfølge		129 m²344 m20-02-20242.715.000 kr.21.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden