Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Munkebjergvej 32

Villa · 153 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 658 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.860 kr/m².5.908.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkebjergvej gns: 36.585 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.084.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+618,87 pct. siden apr. 1999
696k2,9M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1999846.457 kr.I dag · vores estimat6.084.964 kr.Markedet · 19921.073.754 kr.Markedet · 1993696.303 kr.Markedet · 19941.003.068 kr.Markedet · 19951.001.232 kr.Markedet · 19961.017.909 kr.Markedet · 19971.224.459 kr.Markedet · 19981.607.112 kr.Markedet · 19991.692.945 kr.Markedet · 20001.953.351 kr.Markedet · 20012.020.518 kr.Markedet · 20022.030.310 kr.Markedet · 20031.877.157 kr.Markedet · 20042.161.431 kr.Markedet · 20052.483.037 kr.Markedet · 20063.113.397 kr.Markedet · 20073.617.073 kr.Markedet · 20083.600.702 kr.Markedet · 20092.504.916 kr.Markedet · 20102.416.635 kr.Markedet · 20112.660.976 kr.Markedet · 20122.243.439 kr.Markedet · 20132.420.307 kr.Markedet · 20142.914.344 kr.Markedet · 20153.408.993 kr.Markedet · 20164.189.599 kr.Markedet · 20173.950.766 kr.Markedet · 20183.991.311 kr.Markedet · 20194.229.991 kr.Markedet · 20204.420.476 kr.Markedet · 20215.296.095 kr.Markedet · 20225.712.102 kr.Markedet · 20234.796.397 kr.Markedet · 20245.349.186 kr.Markedet · 20255.809.410 kr.Markedet · 20266.034.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
846.457 kr.
I dag · vores estimat
6.084.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg846.457 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkebjergvej 11
2770 Kastrup		151 m²196 m25-09-20255.600.000 kr.37.086 kr./m²
Munkebjergvej 85
2770 Kastrup		156 m²709 m08-02-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Munkebjergvej 84
2770 Kastrup		173 m²601 m18-08-20246.425.000 kr.37.139 kr./m²
Munkebjergvej 110
2770 Kastrup		123 m²867 m21-05-20264.500.000 kr.36.585 kr./m²
Munkebjergvej 81
2770 Kastrup		116 m²680 m02-11-20244.425.000 kr.38.147 kr./m²
Munkebjergvej 91
2770 Kastrup		116 m²740 m21-08-20265.945.000 kr.51.250 kr./m²
Munkebjergvej 49
2770 Kastrup		209 m²234 m25-08-20266.100.000 kr.29.187 kr./m²
Munkebjergvej 49
2770 Kastrup		209 m²234 m29-10-20256.100.000 kr.29.187 kr./m²
Nørholm Alle 6
2770 Kastrup		152 m²226 m26-02-20268.210.000 kr.54.013 kr./m²
Brønderslev Alle 65
2770 Kastrup		154 m²264 m28-05-20256.275.000 kr.40.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden