Munkebjergvej 67

Villa · 168 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.956 kr/m².5.909.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkebjergvej gns: 36.585 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-20,50 pct.
3Vores vurdering6.484.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1341,01 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.484.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
2016Bygget
1994jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebjergvej 84 2770 Kastrup	173 m²	122 m	18-08-2024	6.425.000 kr.	37.139 kr./m²
Munkebjergvej 85 2770 Kastrup	156 m²	220 m	08-02-2024	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Munkebjergvej 11 2770 Kastrup	151 m²	680 m	25-09-2025	5.600.000 kr.	37.086 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	256 m	25-08-2026	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	256 m	29-10-2025	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Munkebjergvej 110 2770 Kastrup	123 m²	382 m	21-05-2026	4.500.000 kr.	36.585 kr./m²
Munkebjergvej 81 2770 Kastrup	116 m²	191 m	02-11-2024	4.425.000 kr.	38.147 kr./m²
Munkebjergvej 91 2770 Kastrup	116 m²	252 m	21-08-2026	5.945.000 kr.	51.250 kr./m²
Starup Alle 34 2770 Kastrup	168 m²	299 m	08-04-2025	6.595.000 kr.	39.256 kr./m²
Arnborgvej 7 2770 Kastrup	170 m²	239 m	19-08-2026	7.900.000 kr.	46.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu