Munkemaen 180, Anderup

Rækkehus · 78 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 364 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i AnderupMedian pris/m² for rækkehus i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 17.222 kr/m² × 78 m².1.343.316 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.254.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+117,61 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 763.000 kr.
14. sep. 2006 · Alm. Salg: 597.500 kr.
30. nov. 2009 · Alm. Salg: 576.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg576.500 kr.
2006sep.Ejerskifte597.500 kr.
1999majEjerskifte763.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkemaen 172, Anderup 5270 Odense N	90 m²	71 m	10-09-2025	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Munkemaen 248, Anderup 5270 Odense N	92 m²	120 m	08-10-2024	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Munkemaen 226, Anderup 5270 Odense N	101 m²	27 m	20-02-2025	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Valnøddevej 21, Stige 5270 Odense N	79 m²	1,0 km	04-08-2024	1.075.000 kr.	13.608 kr./m²
Valnøddevej 23, Stige 5270 Odense N	77 m²	1,0 km	10-12-2023	1.025.000 kr.	13.312 kr./m²
Stigevej 312D, Stige 5270 Odense N	78 m²	1,5 km	30-08-2025	995.000 kr.	12.756 kr./m²
Jonatanvænget 16, Søhus 5270 Odense N	73 m²	993 m	16-06-2025	1.095.000 kr.	15.000 kr./m²
Allingtonvænget 38, Søhus 5270 Odense N	72 m²	1,0 km	11-10-2025	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²
Allingtonvænget 27, Søhus 5270 Odense N	85 m²	944 m	19-11-2024	1.670.000 kr.	19.647 kr./m²
Ingrid Marie Vænget 27, Søhus 5270 Odense N	79 m²	1,6 km	19-06-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu