Menu
For mæglere Log ind
Munkemaen 236, Anderup
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Munkemaen 236, Anderup

Rækkehus · 125 m² · bygget 1982

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 324 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i AnderupMedian pris/m² for rækkehus i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 17.222 kr/m² × 125 m².2.152.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1982-bygning · Prisstigning 344% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.056.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+24,66 pct. siden aug. 1997
372k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1997699.500 kr.31. jul. 2001816.920 kr.30. jun. 2005372.000 kr.31. aug. 20181.650.000 kr.I dag · vores estimat2.056.808 kr.Markedet · 1992622.500 kr.Markedet · 1993532.875 kr.Markedet · 1994508.875 kr.Markedet · 1995630.125 kr.Markedet · 1996770.875 kr.Markedet · 1997862.375 kr.Markedet · 19981.048.875 kr.Markedet · 1999990.125 kr.Markedet · 20001.253.250 kr.Markedet · 20011.083.500 kr.Markedet · 20021.035.250 kr.Markedet · 20031.150.750 kr.Markedet · 20041.152.375 kr.Markedet · 20051.447.125 kr.Markedet · 20061.402.500 kr.Markedet · 20071.513.625 kr.Markedet · 20081.922.375 kr.Markedet · 20091.602.875 kr.Markedet · 20101.720.875 kr.Markedet · 20111.604.750 kr.Markedet · 20121.403.000 kr.Markedet · 20131.478.000 kr.Markedet · 20144.277.375 kr.Markedet · 20151.596.250 kr.Markedet · 20161.605.875 kr.Markedet · 20171.886.875 kr.Markedet · 20181.538.500 kr.Markedet · 20192.694.125 kr.Markedet · 20201.799.250 kr.Markedet · 20212.077.000 kr.Markedet · 20222.421.875 kr.Markedet · 20231.943.000 kr.Markedet · 20242.359.125 kr.Markedet · 20252.169.375 kr.Markedet · 20262.306.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
699.500 kr.
31. jul. 2001 · Alm. Salg
816.920 kr.
30. jun. 2005 · Alm. Salg
372.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005jun.Ejerskifte372.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte816.920 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte699.500 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkemaen 226, Anderup
5270 Odense N		101 m²65 m20-02-20251.600.000 kr.15.842 kr./m²
Munkemaen 248, Anderup
5270 Odense N		92 m²61 m08-10-20241.400.000 kr.15.217 kr./m²
Munkemaen 172, Anderup
5270 Odense N		90 m²48 m10-09-20251.550.000 kr.17.222 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 57, Anderup
5270 Odense N		123 m²876 m12-06-20251.980.000 kr.16.098 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 73, Anderup
5270 Odense N		122 m²812 m07-07-20251.750.000 kr.14.344 kr./m²
Charles Roos Vænget 16, Søhus
5270 Odense N		121 m²1,1 km12-06-20252.460.000 kr.20.331 kr./m²
Boikenvænget 3, Søhus
5270 Odense N		125 m²1,4 km04-12-20231.850.000 kr.14.800 kr./m²
Cortlandvænget 9, Søhus
5270 Odense N		125 m²1,5 km30-05-20242.100.000 kr.16.800 kr./m²
Rullekrovej 13, Søhus
5270 Odense N		117 m²1,1 km21-03-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Anderupvænget 10, Anderup
5270 Odense N		119 m²1,2 km06-04-20252.245.000 kr.18.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden