Munkemaen 240, Anderup

Rækkehus · 127 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 571 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i AnderupMedian pris/m² for rækkehus i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 17.222 kr/m² × 127 m².2.187.194 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1982-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C1 → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.061.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+29,27 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 840.000 kr.
14. sep. 2007 · Alm. Salg: 745.000 kr.
14. maj 2011 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.061.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2011majEjerskifte1.455.000 kr.
2007sep.Ejerskifte745.000 kr.
2000okt.Ejerskifte840.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkemaen 226, Anderup 5270 Odense N	101 m²	84 m	20-02-2025	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Munkemaen 248, Anderup 5270 Odense N	92 m²	43 m	08-10-2024	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Munkemaen 172, Anderup 5270 Odense N	90 m²	43 m	10-09-2025	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 73, Anderup 5270 Odense N	122 m²	798 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 57, Anderup 5270 Odense N	123 m²	862 m	12-06-2025	1.980.000 kr.	16.098 kr./m²
Charles Roos Vænget 16, Søhus 5270 Odense N	121 m²	1,1 km	12-06-2025	2.460.000 kr.	20.331 kr./m²
Boikenvænget 3, Søhus 5270 Odense N	125 m²	1,4 km	04-12-2023	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Cortlandvænget 3, Søhus 5270 Odense N	129 m²	1,4 km	20-01-2025	1.515.000 kr.	11.744 kr./m²
Cortlandvænget 9, Søhus 5270 Odense N	125 m²	1,5 km	30-05-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Rullekrovej 13, Søhus 5270 Odense N	117 m²	1,1 km	21-03-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu