Munkerupvej 18A, Munkerup

Fritidshus · 251 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 251 m², grund på 3.845 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 3845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.736.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 251 m².10.686.074 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3845 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.855.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,61 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 10.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.855.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte
2023jun.Ejerskifte10.370.000 kr.
2009Bygget
1984sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 13, Munkerup 3120 Dronningmølle	214 m²	125 m	29-05-2025	34.300.000 kr.	160.280 kr./m²
Ved Skellet 3, Munkerup 3120 Dronningmølle	219 m²	628 m	18-11-2025	5.850.000 kr.	26.712 kr./m²
Munkerup Have 16, Munkerup 3120 Dronningmølle	163 m²	615 m	10-07-2026	9.050.000 kr.	55.521 kr./m²
Munkerup Have 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	163 m²	649 m	20-04-2024	9.400.000 kr.	57.669 kr./m²
Rødkildevej 8B 3120 Dronningmølle	149 m²	479 m	20-11-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Slåenvangen 45, Munkerup 3120 Dronningmølle	162 m²	1,1 km	20-11-2024	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Åsvinget 40 3120 Dronningmølle	144 m²	645 m	09-12-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Pile Alle 9 3120 Dronningmølle	152 m²	1,1 km	30-11-2026	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Pile Alle 9 3120 Dronningmølle	152 m²	1,1 km	05-10-2026	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Højvejen 37 3120 Dronningmølle	133 m²	943 m	26-07-2026	5.800.000 kr.	43.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu