Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Munkholmvej 105

Villa · 117 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 631 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.355 kr/m².2.935.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkholmvej gns: 24.105 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.800 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.520.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,10 pct. siden okt. 2018
471k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.225.000 kr.31. okt. 20263.195.000 kr.I dag · vores estimat2.520.749 kr.Markedet · 1992581.022 kr.Markedet · 1993622.440 kr.Markedet · 1994621.270 kr.Markedet · 1995649.116 kr.Markedet · 1996656.019 kr.Markedet · 1997681.876 kr.Markedet · 1998769.509 kr.Markedet · 1999868.725 kr.Markedet · 20001.113.723 kr.Markedet · 2001725.985 kr.Markedet · 20021.216.098 kr.Markedet · 20031.261.845 kr.Markedet · 20041.294.020 kr.Markedet · 20051.641.744 kr.Markedet · 20061.863.108 kr.Markedet · 20072.010.879 kr.Markedet · 20081.858.194 kr.Markedet · 20091.732.536 kr.Markedet · 20101.537.263 kr.Markedet · 20111.559.961 kr.Markedet · 20121.302.912 kr.Markedet · 20131.750.437 kr.Markedet · 20141.035.099 kr.Markedet · 20151.521.000 kr.Markedet · 20161.526.967 kr.Markedet · 20171.669.707 kr.Markedet · 20181.755.000 kr.Markedet · 20191.761.552 kr.Markedet · 20202.102.373 kr.Markedet · 20212.369.601 kr.Markedet · 20222.509.182 kr.Markedet · 20232.214.459 kr.Markedet · 20242.587.455 kr.Markedet · 20252.557.971 kr.Markedet · 20262.834.676 kr.Markedet · 20273.597.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.520.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte3.195.000 kr.
  • jul.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkholmvej 103
4300 Holbæk		116 m²13 m17-03-20251.750.000 kr.15.086 kr./m²
Munkholmvej 63
4300 Holbæk		126 m²301 m10-05-20263.050.000 kr.24.206 kr./m²
Munkholmvej 65
4300 Holbæk		105 m²287 m12-12-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Munkholmvej 92
4300 Holbæk		147 m²40 m23-04-20253.245.000 kr.22.075 kr./m²
Munkholmvej 57
4300 Holbæk		90 m²344 m11-02-20252.175.000 kr.24.167 kr./m²
Munkholmvej 69
4300 Holbæk		88 m²263 m05-05-20252.495.000 kr.28.352 kr./m²
Munkholmvej 5
4300 Holbæk		150 m²822 m29-02-20243.775.000 kr.25.167 kr./m²
Munkholmvej 18
4300 Holbæk		160 m²455 m17-09-20254.195.000 kr.26.219 kr./m²
Munkholmvej 206, Bredetved
4300 Holbæk		125 m²2,9 km12-12-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Munkholmvej 166
4300 Holbæk		160 m²1,2 km28-01-20243.225.000 kr.20.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden