Munkholmvej 115

Villa · 140 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2017. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.009 kr/m².3.314.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkholmvej gns: 24.105 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-7,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.592.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,77 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.592.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2008sep.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkholmvej 92 4300 Holbæk	147 m²	153 m	23-04-2025	3.245.000 kr.	22.075 kr./m²
Munkholmvej 63 4300 Holbæk	126 m²	436 m	10-05-2026	3.050.000 kr.	24.206 kr./m²
Munkholmvej 105 4300 Holbæk	117 m²	134 m	31-10-2026	3.195.000 kr.	27.308 kr./m²
Munkholmvej 105 4300 Holbæk	117 m²	134 m	24-07-2026	3.195.000 kr.	27.308 kr./m²
Munkholmvej 103 4300 Holbæk	116 m²	147 m	17-03-2025	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Munkholmvej 5 4300 Holbæk	150 m²	956 m	29-02-2024	3.775.000 kr.	25.167 kr./m²
Munkholmvej 18 4300 Holbæk	160 m²	589 m	17-09-2025	4.195.000 kr.	26.219 kr./m²
Munkholmvej 166 4300 Holbæk	160 m²	1,0 km	28-01-2024	3.225.000 kr.	20.156 kr./m²
Munkholmvej 65 4300 Holbæk	105 m²	422 m	12-12-2024	2.995.000 kr.	28.524 kr./m²
Munkholmvej 121 4300 Holbæk	188 m²	77 m	08-09-2024	4.520.000 kr.	24.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu