Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Musmannsvej 1, Hou

Villa · 102 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1973. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 102 m².2.100.690 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.326.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,68 pct. siden mar. 2005
181k725k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20051.195.000 kr.I dag · vores estimat2.326.402 kr.Markedet · 1992523.158 kr.Markedet · 1993611.184 kr.Markedet · 1994580.380 kr.Markedet · 1995558.144 kr.Markedet · 1996593.130 kr.Markedet · 1997587.316 kr.Markedet · 1998617.202 kr.Markedet · 1999865.368 kr.Markedet · 2000843.744 kr.Markedet · 2001821.916 kr.Markedet · 2002937.788 kr.Markedet · 2003941.970 kr.Markedet · 2004924.324 kr.Markedet · 20051.125.264 kr.Markedet · 20061.179.018 kr.Markedet · 20071.224.204 kr.Markedet · 20081.386.282 kr.Markedet · 20091.516.944 kr.Markedet · 20101.308.558 kr.Markedet · 20111.287.852 kr.Markedet · 20121.077.222 kr.Markedet · 20131.285.200 kr.Markedet · 2014706.554 kr.Markedet · 20151.058.454 kr.Markedet · 20161.092.828 kr.Markedet · 20171.231.854 kr.Markedet · 20181.301.724 kr.Markedet · 20191.426.266 kr.Markedet · 20201.530.000 kr.Markedet · 20211.690.038 kr.Markedet · 20222.290.716 kr.Markedet · 20231.725.024 kr.Markedet · 20242.014.806 kr.Markedet · 20251.953.504 kr.Markedet · 20262.109.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2005 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.326.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musmannsvej 12A, Hou
8300 Odder		96 m²111 m07-12-20237.200.000 kr.75.000 kr./m²
Skolegade 23, Hou
8300 Odder		95 m²243 m27-01-20252.120.000 kr.22.316 kr./m²
Skolegade 32, Hou
8300 Odder		110 m²221 m25-05-20252.248.000 kr.20.436 kr./m²
Øster Alle 13, Hou
8300 Odder		112 m²147 m17-06-20253.200.000 kr.28.571 kr./m²
Espelunden 27, Hou
8300 Odder		106 m²924 m09-12-20242.222.500 kr.20.967 kr./m²
Havnegade 6, Hou
8300 Odder		114 m²333 m04-06-20251.550.000 kr.13.596 kr./m²
Øster Alle 18, Hou
8300 Odder		123 m²106 m25-09-20263.999.000 kr.32.512 kr./m²
Skolegade 3, Hou
8300 Odder		120 m²380 m27-03-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Lærkevej 11, Hou
8300 Odder		122 m²253 m22-01-20261.800.000 kr.14.754 kr./m²
Spøttrup Strandvej 27
8300 Odder		108 m²1,5 km28-08-20264.550.000 kr.42.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden