Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Musvågevej 111, Snestrup

Rækkehus · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 583 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
583 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 110 m².1.951.620 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.785.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,86 pct. siden maj 2024
462k902k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20241.640.000 kr.I dag · vores estimat1.785.267 kr.Markedet · 1992462.110 kr.Markedet · 1993534.270 kr.Markedet · 1994561.990 kr.Markedet · 1995600.930 kr.Markedet · 1996872.740 kr.Markedet · 1997743.820 kr.Markedet · 1998846.340 kr.Markedet · 1999913.110 kr.Markedet · 2000765.820 kr.Markedet · 2001897.930 kr.Markedet · 2002877.360 kr.Markedet · 2003830.280 kr.Markedet · 20041.034.440 kr.Markedet · 20051.108.030 kr.Markedet · 20061.538.680 kr.Markedet · 20071.578.390 kr.Markedet · 20081.650.330 kr.Markedet · 20091.364.000 kr.Markedet · 20101.191.410 kr.Markedet · 20111.387.760 kr.Markedet · 20121.095.380 kr.Markedet · 20131.335.840 kr.Markedet · 20141.116.390 kr.Markedet · 20151.293.050 kr.Markedet · 20161.385.780 kr.Markedet · 20171.281.500 kr.Markedet · 20181.479.280 kr.Markedet · 20191.695.870 kr.Markedet · 20201.759.450 kr.Markedet · 20212.004.860 kr.Markedet · 20221.919.280 kr.Markedet · 20231.760.000 kr.Markedet · 20241.754.720 kr.Markedet · 20252.013.660 kr.Markedet · 20262.073.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 73
5210 Odense NV		108 m²125 m22-06-20261.700.000 kr.15.741 kr./m²
Musvågevej 35, Snestrup
5210 Odense NV		111 m²247 m19-07-20261.950.000 kr.17.568 kr./m²
Musvågevej 61, Snestrup
5210 Odense NV		115 m²167 m10-06-20241.495.000 kr.13.000 kr./m²
Musvågevej 189, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²282 m16-10-20251.595.000 kr.15.190 kr./m²
Musvågevej 155, Snestrup
5210 Odense NV		100 m²127 m18-01-20241.480.000 kr.14.800 kr./m²
Musvågevej 13, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²285 m02-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Musvågevej 13, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²285 m10-03-20242.175.000 kr.17.400 kr./m²
Musvågevej 19, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²289 m01-06-20251.795.000 kr.14.360 kr./m²
Musvågevej 133, Snestrup
5210 Odense NV		88 m²66 m30-04-20241.775.000 kr.20.170 kr./m²
Musvågevej 197, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²294 m18-02-20252.300.000 kr.17.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden