Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Musvågevej 189, Snestrup

Rækkehus · 105 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 324 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 105 m².1.862.910 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.821.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,18 pct. siden mar. 2026
441k861k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.595.000 kr.I dag · vores estimat1.821.208 kr.Markedet · 1992441.105 kr.Markedet · 1993509.985 kr.Markedet · 1994536.445 kr.Markedet · 1995573.615 kr.Markedet · 1996833.070 kr.Markedet · 1997710.010 kr.Markedet · 1998807.870 kr.Markedet · 1999871.605 kr.Markedet · 2000731.010 kr.Markedet · 2001857.115 kr.Markedet · 2002837.480 kr.Markedet · 2003792.540 kr.Markedet · 2004987.420 kr.Markedet · 20051.057.665 kr.Markedet · 20061.468.740 kr.Markedet · 20071.506.645 kr.Markedet · 20081.575.315 kr.Markedet · 20091.302.000 kr.Markedet · 20101.137.255 kr.Markedet · 20111.324.680 kr.Markedet · 20121.045.590 kr.Markedet · 20131.275.120 kr.Markedet · 20141.065.645 kr.Markedet · 20151.234.275 kr.Markedet · 20161.322.790 kr.Markedet · 20171.223.250 kr.Markedet · 20181.412.040 kr.Markedet · 20191.618.785 kr.Markedet · 20201.679.475 kr.Markedet · 20211.913.730 kr.Markedet · 20221.832.040 kr.Markedet · 20231.680.000 kr.Markedet · 20241.674.960 kr.Markedet · 20251.922.130 kr.Markedet · 20261.978.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.821.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 155, Snestrup
5210 Odense NV		100 m²166 m18-01-20241.480.000 kr.14.800 kr./m²
Musvågevej 73
5210 Odense NV		108 m²406 m22-06-20261.700.000 kr.15.741 kr./m²
Musvågevej 111, Snestrup
5210 Odense NV		110 m²282 m11-04-20241.640.000 kr.14.909 kr./m²
Musvågevej 35, Snestrup
5210 Odense NV		111 m²528 m19-07-20261.950.000 kr.17.568 kr./m²
Musvågevej 61, Snestrup
5210 Odense NV		115 m²447 m10-06-20241.495.000 kr.13.000 kr./m²
Musvågevej 133, Snestrup
5210 Odense NV		88 m²249 m30-04-20241.775.000 kr.20.170 kr./m²
Musvågevej 197, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²44 m18-02-20252.300.000 kr.17.557 kr./m²
Musvågevej 13, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²567 m02-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Musvågevej 13, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²567 m10-03-20242.175.000 kr.17.400 kr./m²
Musvågevej 19, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²569 m01-06-20251.795.000 kr.14.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden