Musvågevej 2, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 126 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 126 m².1.711.836 kr.
2Vores vurdering1.615.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,29 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.615.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2009Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 14, Hou 9370 Hals	68 m²	158 m	17-07-2024	812.500 kr.	11.949 kr./m²
Kragevej 3, Lyngøen 9370 Hals	121 m²	368 m	24-06-2026	1.275.000 kr.	10.537 kr./m²
Søndergade 72, Hou 9370 Hals	126 m²	833 m	30-12-2024	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Sønder Havsig 48, Hou 9370 Hals	125 m²	811 m	08-09-2025	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Søndergade 69C, Hou 9370 Hals	125 m²	951 m	10-10-2024	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Sønder Havsig 41, Hou 9370 Hals	124 m²	894 m	25-09-2024	1.490.000 kr.	12.016 kr./m²
Søndergade 69B, Hou 9370 Hals	125 m²	960 m	20-10-2024	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Lonevej 14, Torndal 9370 Hals	120 m²	714 m	10-02-2025	1.460.000 kr.	12.167 kr./m²
Brombærvej 7 9370 Hals	125 m²	1,1 km	13-11-2023	1.370.000 kr.	10.960 kr./m²
Skovsvinget 18, Hou 9370 Hals	123 m²	950 m	28-02-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu