Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Musvågevej 22, Snestrup

Villa · 115 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.554.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 115 m².2.311.845 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.626.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,76 pct. siden maj 2025
483k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.626.278 kr.Markedet · 1992482.540 kr.Markedet · 1993630.200 kr.Markedet · 1994498.180 kr.Markedet · 1995718.750 kr.Markedet · 1996704.030 kr.Markedet · 1997776.250 kr.Markedet · 1998876.300 kr.Markedet · 1999925.865 kr.Markedet · 2000914.135 kr.Markedet · 20011.024.190 kr.Markedet · 2002977.615 kr.Markedet · 2003835.130 kr.Markedet · 2004934.145 kr.Markedet · 20051.164.490 kr.Markedet · 20061.292.830 kr.Markedet · 20071.554.570 kr.Markedet · 20081.453.485 kr.Markedet · 20091.194.850 kr.Markedet · 20101.329.975 kr.Markedet · 20111.274.200 kr.Markedet · 20121.244.760 kr.Markedet · 20131.263.505 kr.Markedet · 20141.212.560 kr.Markedet · 20151.386.325 kr.Markedet · 20161.381.610 kr.Markedet · 20171.222.795 kr.Markedet · 20181.482.465 kr.Markedet · 20191.642.200 kr.Markedet · 20201.736.385 kr.Markedet · 20211.889.335 kr.Markedet · 20221.964.775 kr.Markedet · 20231.916.705 kr.Markedet · 20242.012.385 kr.Markedet · 20251.867.600 kr.Markedet · 20262.062.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.626.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 32, Snestrup
5210 Odense NV		97 m²96 m16-10-20242.200.000 kr.22.680 kr./m²
Musvågevej 58, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²381 m15-10-20242.640.000 kr.20.153 kr./m²
Musvågevej 30, Snestrup
5210 Odense NV		166 m²76 m19-03-20252.475.000 kr.14.910 kr./m²
Tornskadevænget 6, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²299 m23-04-20241.900.000 kr.15.966 kr./m²
Solsortvænget 3, Snestrup
5210 Odense NV		110 m²420 m30-11-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Tarup
5210 Odense NV		114 m²707 m08-08-20242.850.000 kr.25.000 kr./m²
Nattergalevænget 4, Snestrup
5210 Odense NV		122 m²364 m12-11-20242.745.000 kr.22.500 kr./m²
Løvsangervænget 2, Snestrup
5210 Odense NV		120 m²510 m06-06-20242.995.000 kr.24.958 kr./m²
Løvsangervænget 6, Snestrup
5210 Odense NV		120 m²530 m15-02-20242.580.000 kr.21.500 kr./m²
Hvidkløvervej 2, Tarup
5210 Odense NV		116 m²824 m17-07-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden