Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Musvågevej 26, Snestrup

Villa · 98 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.455.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 98 m².1.970.094 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.279.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,20 pct. siden feb. 2019
411k878k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.945.000 kr.I dag · vores estimat2.279.443 kr.Markedet · 1992411.208 kr.Markedet · 1993537.040 kr.Markedet · 1994424.536 kr.Markedet · 1995612.500 kr.Markedet · 1996599.956 kr.Markedet · 1997661.500 kr.Markedet · 1998746.760 kr.Markedet · 1999788.998 kr.Markedet · 2000779.002 kr.Markedet · 2001872.788 kr.Markedet · 2002833.098 kr.Markedet · 2003711.676 kr.Markedet · 2004796.054 kr.Markedet · 2005992.348 kr.Markedet · 20061.101.716 kr.Markedet · 20071.324.764 kr.Markedet · 20081.238.622 kr.Markedet · 20091.018.220 kr.Markedet · 20101.133.370 kr.Markedet · 20111.085.840 kr.Markedet · 20121.060.752 kr.Markedet · 20131.076.726 kr.Markedet · 20141.033.312 kr.Markedet · 20151.181.390 kr.Markedet · 20161.177.372 kr.Markedet · 20171.042.034 kr.Markedet · 20181.263.318 kr.Markedet · 20191.399.440 kr.Markedet · 20201.479.702 kr.Markedet · 20211.610.042 kr.Markedet · 20221.674.330 kr.Markedet · 20231.633.366 kr.Markedet · 20241.714.902 kr.Markedet · 20251.591.520 kr.Markedet · 20261.758.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.279.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2010majEjerandel overdraget
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 32, Snestrup
5210 Odense NV		97 m²60 m16-10-20242.200.000 kr.22.680 kr./m²
Musvågevej 22, Snestrup
5210 Odense NV		115 m²35 m27-02-20252.350.000 kr.20.435 kr./m²
Musvågevej 58, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²346 m15-10-20242.640.000 kr.20.153 kr./m²
Musvågevej 30, Snestrup
5210 Odense NV		166 m²41 m19-03-20252.475.000 kr.14.910 kr./m²
Bogfinkevej 5, Snestrup
5210 Odense NV		97 m²348 m29-01-20251.950.000 kr.20.103 kr./m²
Lykkegårdsvej 23, Snestrup
5210 Odense NV		96 m²300 m29-10-20241.585.000 kr.16.510 kr./m²
Kolibrivænget 13
5210 Odense NV		95 m²404 m19-08-20262.100.000 kr.22.105 kr./m²
Bogfinkevej 3, Snestrup
5210 Odense NV		94 m²328 m02-04-20251.795.000 kr.19.096 kr./m²
Bekkasinvej 3, Snestrup
5210 Odense NV		95 m²487 m04-11-20242.150.000 kr.22.632 kr./m²
Fuglebakken 111, Snestrup
5210 Odense NV		96 m²627 m27-05-20241.450.000 kr.15.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden