Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Musvitvej 3

Villa · 194 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 866 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.120 kr/m².2.783.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.309.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,71 pct. siden jun. 2009
435k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20092.675.000 kr.I dag · vores estimat3.309.139 kr.Markedet · 1992890.072 kr.Markedet · 1993573.658 kr.Markedet · 1994943.034 kr.Markedet · 1995995.608 kr.Markedet · 1996920.142 kr.Markedet · 1997634.768 kr.Markedet · 19981.728.152 kr.Markedet · 19991.583.816 kr.Markedet · 20001.358.582 kr.Markedet · 20011.390.010 kr.Markedet · 20021.245.674 kr.Markedet · 20031.506.216 kr.Markedet · 20041.573.922 kr.Markedet · 20051.277.878 kr.Markedet · 20061.975.890 kr.Markedet · 20072.051.938 kr.Markedet · 20082.439.938 kr.Markedet · 20091.816.616 kr.Markedet · 20102.335.178 kr.Markedet · 20112.033.896 kr.Markedet · 20122.267.084 kr.Markedet · 20132.335.178 kr.Markedet · 20141.823.600 kr.Markedet · 20152.335.566 kr.Markedet · 20162.315.584 kr.Markedet · 20172.381.738 kr.Markedet · 20182.231.776 kr.Markedet · 20192.503.182 kr.Markedet · 20202.575.156 kr.Markedet · 20213.016.894 kr.Markedet · 20223.236.890 kr.Markedet · 20233.235.920 kr.Markedet · 20243.748.662 kr.Markedet · 20253.272.392 kr.Markedet · 20263.108.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.309.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 45
9230 Svenstrup J		195 m²89 m09-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Skøjtevej 6
9230 Svenstrup J		196 m²267 m02-04-20242.525.000 kr.12.883 kr./m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²366 m27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²
Ringduevej 16
9230 Svenstrup J		184 m²439 m14-09-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Skøjtevej 3
9230 Svenstrup J		177 m²275 m27-05-20253.030.000 kr.17.119 kr./m²
Tårnfalkevej 8
9230 Svenstrup J		173 m²114 m01-09-20262.695.000 kr.15.578 kr./m²
Ingrid Marie Vej 1
9230 Svenstrup J		187 m²810 m01-06-20252.850.000 kr.15.241 kr./m²
Skipper Clements Vej 1
9230 Svenstrup J		212 m²463 m15-10-20262.150.000 kr.10.142 kr./m²
Musvågevej 23
9230 Svenstrup J		168 m²160 m26-02-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Badmintonvej 13
9230 Svenstrup J		175 m²537 m17-04-20242.995.000 kr.17.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden