Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Myntevej 31, Kirkendrup

Villa · 160 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 2004, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i KirkendrupMedian pris/m² for villa i Kirkendrup (5270, sidste 24 mdr.): 20.321 kr/m² × 160 m².3.251.360 kr.
  2. 2Vores vurdering3.598.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,84 pct. siden jun. 2021
534k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20212.750.000 kr.I dag · vores estimat3.598.024 kr.Markedet · 1992768.960 kr.Markedet · 1993534.400 kr.Markedet · 1994824.800 kr.Markedet · 1995892.640 kr.Markedet · 19961.012.800 kr.Markedet · 19971.084.480 kr.Markedet · 19981.209.120 kr.Markedet · 19991.153.920 kr.Markedet · 2000995.200 kr.Markedet · 20011.364.640 kr.Markedet · 20021.128.480 kr.Markedet · 20031.070.080 kr.Markedet · 20041.296.160 kr.Markedet · 20051.190.080 kr.Markedet · 20061.924.160 kr.Markedet · 20072.566.560 kr.Markedet · 20082.093.600 kr.Markedet · 20092.193.920 kr.Markedet · 20102.076.960 kr.Markedet · 20112.080.000 kr.Markedet · 20121.660.800 kr.Markedet · 20131.593.920 kr.Markedet · 20141.927.200 kr.Markedet · 20151.817.440 kr.Markedet · 20162.300.320 kr.Markedet · 20171.915.360 kr.Markedet · 20182.405.760 kr.Markedet · 20192.048.000 kr.Markedet · 20202.410.080 kr.Markedet · 20212.603.680 kr.Markedet · 20222.560.000 kr.Markedet · 20232.603.200 kr.Markedet · 20242.694.720 kr.Markedet · 20253.043.840 kr.Markedet · 20263.457.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.598.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2004jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myntevej 15, Kirkendrup
5270 Odense N		230 m²173 m11-03-20244.335.000 kr.18.848 kr./m²
Myntevej 49, Kirkendrup
5270 Odense N		297 m²215 m26-02-20255.800.000 kr.19.529 kr./m²
Løvstikkevej 16, Kirkendrup
5270 Odense N		153 m²108 m15-01-20253.775.000 kr.24.673 kr./m²
Ved Vejgården 1, Kirkendrup
5270 Odense N		166 m²434 m29-06-20243.175.000 kr.19.127 kr./m²
Agerhønevænget 17, Kirkendrup
5270 Odense N		163 m²647 m08-10-20254.195.000 kr.25.736 kr./m²
Storkeløkken 54, Kirkendrup
5270 Odense N		155 m²553 m14-05-20242.845.000 kr.18.355 kr./m²
Løvstikkevej 10, Kirkendrup
5270 Odense N		147 m²180 m27-05-20253.010.000 kr.20.476 kr./m²
Storkeløkken 62, Kirkendrup
5270 Odense N		166 m²566 m12-11-20252.950.000 kr.17.771 kr./m²
Ærtebjerggårdvej 8, Kirkendrup
5270 Odense N		158 m²892 m24-09-20242.585.000 kr.16.361 kr./m²
Løvstikkevej 15, Kirkendrup
5270 Odense N		141 m²109 m28-01-20252.995.000 kr.21.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden