Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Myntevej 33

Rækkehus · 106 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.297 kr/m².4.930.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.044.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,93 pct. siden sep. 1999
586k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 19991.349.000 kr.I dag · vores estimat5.044.353 kr.Markedet · 1992766.592 kr.Markedet · 1993856.480 kr.Markedet · 19941.135.684 kr.Markedet · 1995766.592 kr.Markedet · 1996814.292 kr.Markedet · 19971.063.180 kr.Markedet · 19981.046.856 kr.Markedet · 19991.273.696 kr.Markedet · 20001.253.980 kr.Markedet · 20011.372.064 kr.Markedet · 20021.267.548 kr.Markedet · 20031.405.772 kr.Markedet · 20041.336.024 kr.Markedet · 20051.681.160 kr.Markedet · 20062.382.456 kr.Markedet · 20072.903.340 kr.Markedet · 20082.106.008 kr.Markedet · 20092.480.824 kr.Markedet · 20102.358.288 kr.Markedet · 20112.468.316 kr.Markedet · 20122.106.962 kr.Markedet · 20132.296.702 kr.Markedet · 20142.375.566 kr.Markedet · 20152.592.972 kr.Markedet · 20163.004.358 kr.Markedet · 20172.862.212 kr.Markedet · 20183.116.294 kr.Markedet · 20194.291.304 kr.Markedet · 20203.463.338 kr.Markedet · 20213.442.880 kr.Markedet · 20223.502.876 kr.Markedet · 20233.885.324 kr.Markedet · 20243.713.498 kr.Markedet · 20253.803.280 kr.Markedet · 20264.946.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1999 · Alm. Salg
1.349.000 kr.
I dag · vores estimat
5.044.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.349.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myntevej 11A
8240 Risskov		98 m²271 m15-03-20254.950.000 kr.50.510 kr./m²
Klintevej 35B
8240 Risskov		105 m²221 m21-07-20254.950.000 kr.47.143 kr./m²
Stenkløvervej 2
8240 Risskov		106 m²406 m17-07-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²
Søndersøvej 6A
8240 Risskov		104 m²670 m02-07-20243.885.000 kr.37.356 kr./m²
Røllikevej 15
8240 Risskov		106 m²910 m02-12-20254.550.000 kr.42.925 kr./m²
Fyrremarksvej 5B
8240 Risskov		103 m²698 m07-08-20246.275.000 kr.60.922 kr./m²
Ådalsvej 13B
8240 Risskov		99 m²459 m19-10-20255.900.000 kr.59.596 kr./m²
Søndersøvej 2C
8240 Risskov		100 m²645 m06-03-20253.885.000 kr.38.850 kr./m²
Strandmarksvej 30A
8240 Risskov		101 m²742 m19-10-20246.105.000 kr.60.446 kr./m²
Søndersøvej 8B
8240 Risskov		100 m²672 m03-04-20253.900.000 kr.39.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden