Myntevej 3A

Rækkehus · 128 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 512 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.693 kr/m².5.782.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.329.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,56 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.329.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
1980sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 11A 8240 Risskov	98 m²	113 m	15-03-2025	4.950.000 kr.	50.510 kr./m²
Prins Knuds Vej 21A 8240 Risskov	133 m²	629 m	28-07-2025	8.900.000 kr.	66.917 kr./m²
Pilevej 1B 8240 Risskov	122 m²	793 m	27-04-2026	5.650.000 kr.	46.311 kr./m²
Stenkløvervej 2 8240 Risskov	106 m²	35 m	17-07-2025	4.900.000 kr.	46.226 kr./m²
Nordre Strandvej 145B 8240 Risskov	115 m²	633 m	03-06-2025	5.325.000 kr.	46.304 kr./m²
Tulipanvej 10A 8240 Risskov	117 m²	774 m	06-10-2025	4.195.000 kr.	35.855 kr./m²
Nordre Strandvej 116B 8240 Risskov	148 m²	254 m	12-07-2024	8.450.000 kr.	57.095 kr./m²
Borresøvej 32 8240 Risskov	126 m²	1,4 km	22-06-2026	4.750.000 kr.	37.698 kr./m²
Borresøvej 42 8240 Risskov	126 m²	1,5 km	10-12-2025	4.600.000 kr.	36.508 kr./m²
Nordre Strandvej 153B 8240 Risskov	114 m²	768 m	04-12-2025	6.100.000 kr.	53.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu